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“假公园真地产”的算盘其实很不划算

发布者: 金沙城娱乐| 金沙城娱乐场官网平台发布时间:2020-09-24

金沙城娱乐| 金沙城娱乐场官网平台:简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:假公园真为地产的算筹只不过很不划算 。国家发改委政策研究室发言人今日回应,各地要根据经济社会发展状况、区域人口规模、城市化程度和旅游市场条件等因素,严苛科学论证,专责研究本区域主题公园项目的数量和布局,严格控制新建、改建特大型主题公园。

防止假公园真为地产项目。(5月16日环球网)就目前主题公园建设的实践中来看,似乎,很多地方的发展路径早已相当严重跑偏。比如选址上,由于主题公园占地面积大,很多公园自由选择在靠近繁华都市、偏僻冷清的郊区。

这不仅减少了上下班可玩性,更加压低了游玩体验的成本;在公园规模上,很多主题公园贪大求全,显然不考虑到当地承载量的实际,造成公园多数时间都门可罗雀、冷冷清清;在文化内涵上,如今的很多主题公园更加看起来连锁店,没什么地域特色与人文内涵可言。然而,尽管很多主题公园入不敷出,经营惨淡,但却丝毫不影响各地一哄而上的热情。

其根源就在于背后的假公园、真为房产逻辑:很多近郊地段,因为某座主题公园项目的进驻,较慢造就了周围房价攀升。这在国家对楼市调控趋紧的今天,沦为很多地方另辟蹊径压低房价、进而夹住地方GDP的又一最重要推动者。似乎,这样的如意算盘并不昂贵。

到底,房价的攀升需要在极短时间内所求为收益,但意义仅此而已。比起这样武断的短期收益,亏损或许更加多。比如,由于主题公园投资大、负债低,短时间无法交还成本,很大激化了当地金融机构的风险;由于主题公园必须花费大量的土地资源,在政绩冲动下,很多地方不易侵犯生态红线;从城市发展的将来来看,斥资耗力的主题公园挤占了优势产业、高新技术产业的发展空间,不仅造成城市错失发展良机与长远规划,更加沾杀死了城市特色与品位。

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由此,坚决实际、一哄而上的主题公园早已背离城市发展主题,沦为乘势多输的一步棋。在此前提下,发改委明确提出给主题公园灭亡虚火,拒绝各地依法、慎重建设主题公园,正是为了遏止短期投机不道德,从源头上防治主题公园有可能产生的工程烂尾、房产泡沫、金融波动等负面起到,让更加多优质资源服务于一地经济的将来发展。要使发改委这一主旨在地方管理层面以求实施,在具体操作上,似乎要从源头上把好关。

在立项阶段,发改委、规划、城建等主管部门应该严苛论证、科学论证,引进听证会决策程序。特别是在对于一些小城市和县级市,更加必须谨慎和警觉;严苛一步谈,主题公园作为体量和斥资极大的建设工程,不妨引进立项审查和上级备案制度。从其他根本性工程的审查实践中来看,似乎,这道紧箍咒更加不利于地方规划科学与投资安全性。

文/慕容辰逸更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。版权归原作者所有,如牵涉到作品内容、版权和其它问题,请求在30日内与本网联系,我们将立刻处置。

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